{"id":1572,"date":"2019-02-28T11:26:37","date_gmt":"2019-02-28T14:26:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontrateresina.com\/sobre\/?page_id=1572"},"modified":"2019-02-28T11:26:37","modified_gmt":"2019-02-28T14:26:37","slug":"iptu-teresina","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.encontrateresina.com\/sobre\/iptu-teresina\/","title":{"rendered":"IPTU Teresina"},"content":{"rendered":"<div class=\"0a7f0342045e68db0e2c8d55d9616140\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro-Topo\/ 300x250 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6414922941841817\"\r\n     data-ad-slot=\"5351822287\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>O Imposto Predial e Territorial Urbano (<strong>IPTU Teresina<\/strong>) \u00e9 o imposto cobrado anualmente pela Prefeitura, de todas as pessoas que possuem im\u00f3veis ou propriedades na cidade.<\/p>\n<p>Quando este im\u00f3vel \u00e9 somente um terreno, sem nenhuma constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 cobrado o Imposto Territorial; quando tiver uma constru\u00e7\u00e3o, resid\u00eancia, com\u00e9rcio, ind\u00fastria, galp\u00e3o, pr\u00e9dios, e outros, s\u00e3o cobrados o Imposto Predial.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-1573 size-full\" title=\"IPTU Teresina\" src=\"https:\/\/www.encontrateresina.com\/sobre\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iptu-teresina.jpg\" alt=\"IPTU Teresina\" width=\"680\" height=\"189\" srcset=\"https:\/\/www.encontrateresina.com\/sobre\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iptu-teresina.jpg 680w, https:\/\/www.encontrateresina.com\/sobre\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/iptu-teresina-300x83.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/p>\n<p>O Imposto Predial e Territorial Urbano tem como fato gerador a propriedade, o dom\u00ednio \u00fatil ou a posse de bens im\u00f3veis por natureza ou por acess\u00e3o f\u00edsica, localizados na zona urbana do Munic\u00edpio.<\/p>\n<p>A Base de C\u00e1lculo do imposto \u00e9 o VALOR VENAL do im\u00f3vel Valor Venal \u00e9 o valor de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pelo pre\u00e7o estimado do bem no mercado e deve ater-se a crit\u00e9rios gerais de avalia\u00e7\u00e3o, como os previstos abaixo, para que tal avalia\u00e7\u00e3o n\u00e3o seja arbitr\u00e1ria e para que a atualiza\u00e7\u00e3o do imposto n\u00e3o seja estabelecido pelo Poder Executivo, em afronta ao Art. 97, II , do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional.<\/p>\n<p>O VALOR VENAL dos im\u00f3veis ser\u00e1 apurado com base nos dados existentes no Cadastro Fiscal Imobili\u00e1rio, levando-se em conta o valor do terreno, em se tratando de im\u00f3vel n\u00e3o constru\u00eddo (Territorial) e do valor do terreno acrescido do valor da constru\u00e7\u00e3o, em se tratando de im\u00f3vel<br \/>\nconstru\u00eddo (Predial).O valor venal do terreno ser\u00e1 obtido atrav\u00e9s dos dados constantes da<br \/>\nPlanta de Valores Unit\u00e1rios de Terrenos, na qual se levar\u00e3o em conta, para avalia\u00e7\u00e3o, os seguintes elementos:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">I \u2013 o \u00edndice m\u00e9dio de valoriza\u00e7\u00e3o correspondente \u00e0 zona em que estiver situado o terreno;<br \/>\nII \u2013 o pre\u00e7o do terreno nas \u00faltimas transa\u00e7\u00f5es de compra e venda realizadas nas zonas respectivas, segundo o mercado imobili\u00e1rio local;<br \/>\nIII \u2013 a forma, as dimens\u00f5es, a localiza\u00e7\u00e3o, os acidentes geogr\u00e1ficos e outras caracter\u00edsticas do terreno;<br \/>\nIV \u2013 os servi\u00e7os p\u00fablicos e os melhoramentos urbanos existentes nos logradouros;<br \/>\nV \u2013 quaisquer outros dados informativos obtidos pelas reparti\u00e7\u00f5es competentes.<\/p>\n<p>O valor venal da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 calculado atrav\u00e9s da Tabela de Pre\u00e7os de Constru\u00e7\u00f5es, levando-se em conta os seguintes fatores:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">I\u2013 padr\u00e3o ou tipo de constru\u00e7\u00e3o;<br \/>\nII \u2013 a \u00e1rea constru\u00edda;<br \/>\nIII \u2013 o valor unit\u00e1rio do m\u00b2 da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2>IPTU Teresina Desconto<\/h2>\n<p>Os contribuintes que possuem<em> d\u00e9bitos com a Prefeitura de Teresina<\/em> j\u00e1 podem aderir ao<span style=\"text-decoration: underline;\"> Programa de Pagamento Incentivado (PPI)<\/span>, que oferece at\u00e9 100% de <em>descontos em juros e multa de mora<\/em>. A facilidade beneficia quem possui d\u00edvidas atrasadas de ISS, IPTU, ITBI, taxas, multas administrativas, multas relativas a obriga\u00e7\u00f5es acess\u00f3rias tribut\u00e1rias, inclusive d\u00e9bitos de optantes pelo Simples Nacional.<\/p>\n<p>Para aderir ao PPI, o interessado deve acessar o Portal do Contribuinte, onde consultar\u00e1 seus d\u00e9bitos e escolher\u00e1 a forma de pagamento; ou ir diretamente a uma das Centrais de Atendimento ao P\u00fablico.<\/p>\n<p>Para o atendimento presencial sobre o PPI, os contribuintes podem se dirigir \u00e0 CAP Centro, que funciona at\u00e9 13h, na Rua \u00c1lvaro Mendes, N\u00ba 860; ou \u00e0 CAP Leste, que tamb\u00e9m funciona at\u00e9 13h, no Espa\u00e7o da Cidadania no Show Auto Mall, situado na Avenida Jo\u00e3o XXIII, Ladeira do Uruguai.<\/p>\n<h3>IPTU Teresina Certid\u00e3o<\/h3>\n<p>No site da\u00a0Secretaria Municipal de Finan\u00e7as de Teresina \u00e9 poss\u00edvel emitir as seguintes certid\u00f5es:<\/p>\n<ul>\n<li>Certid\u00e3o Conjunta Negativa de D\u00e9bitos Municipais e da D\u00edvida Ativa do Munic\u00edpio<\/li>\n<li>Certid\u00e3o Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de D\u00e9bitos Municipais e da D\u00edvida Ativa do Munic\u00edpio<\/li>\n<li>Certid\u00e3o Negativa de D\u00e9bito de Im\u00f3vel \u2013 Transfer\u00eancia Imobili\u00e1ria<\/li>\n<li>Certid\u00e3o Negativa de D\u00e9bito de IPTU<\/li>\n<li>Certid\u00e3o Positiva com Efeito de Negativa de IPTU<\/li>\n<\/ul>\n<h3>IPTU Teresina Atrasado<\/h3>\n<p>Os <em>contribuintes que n\u00e3o pagaram o IPTU e a taxa de coleta do lixo<\/em>, cujos boletos venceram devem recalcular o d\u00e9bito. O novo carn\u00ea s\u00f3 pode ser impresso no <span style=\"text-decoration: underline;\">Portal de Servi\u00e7os da Secretaria Municipal de Finan\u00e7as (Semf) ou diretamente nas Centrais de Atendimento ao P\u00fablico (CAPs)<\/span><\/p>\n<p>Para <em>recalcular o boleto online<\/em>, o contribuinte deve acessar o site da\u00a0Secretaria Municipal de Finan\u00e7as de Teresina e no menu do lado esquerdo da p\u00e1gina principal colocar o cursor na aba \u201cServi\u00e7os Online\u201d e clicar na op\u00e7\u00e3o \u201c<em>2\u00aa Via IPTU \u2013 Em Atraso<\/em>\u201d. Ap\u00f3s o clique, o contribuinte ser\u00e1 redirecionado para uma p\u00e1gina onde ter\u00e1 que preencher os dados do im\u00f3vel, como inscri\u00e7\u00e3o municipal e inscri\u00e7\u00e3o cartogr\u00e1fica. Depois o contribuinte poder\u00e1 escolher em qual data quer pagar e ser\u00e3o calculados os juros e multa.<\/p>\n<p>Quem n\u00e3o tiver acesso \u00e0 internet ou encontrar alguma dificuldade para atualizar seu boleto deve se dirigir \u00e0 Central de Atendimento ao P\u00fablico Centro ou Leste, que funciona das 7h30 \u00e0s 13h, de segunda a sexta-feira.<\/p>\n<h4>Outras informa\u00e7\u00f5es e site<\/h4>\n<ul>\n<li>Mais informa\u00e7\u00f5es: <a href=\"http:\/\/www.prefeituradeteresina.org\/iptu-teresina\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.prefeituradeteresina.org\/iptu-teresina<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU Teresina) \u00e9 o imposto cobrado anualmente pela Prefeitura, de todas as pessoas que possuem im\u00f3veis ou propriedades na cidade. Quando este im\u00f3vel \u00e9 somente um terreno, sem nenhuma constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 cobrado o Imposto Territorial; quando tiver uma constru\u00e7\u00e3o, resid\u00eancia, com\u00e9rcio, ind\u00fastria, galp\u00e3o, pr\u00e9dios, e outros, s\u00e3o cobrados o Imposto Predial. O Imposto Predial e Territorial Urbano tem como fato gerador a propriedade, o dom\u00ednio \u00fatil ou a posse de bens im\u00f3veis por natureza ou por acess\u00e3o f\u00edsica, localizados na zona urbana do Munic\u00edpio. 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